Roccacasale AQ (€ 15.000)

Roccacasale AQ (€ 15.000)

Piccola casa in pietra da restaurare nel borgo lungo la via del Castello (...con progetto già approvato).

Piccola casa in pietra di circa 50 mq. da restaurare nella parte alta del Borgo di ROCCACASALE (AQ), lungo la strada per l’antico castello. La casa è libera su tre lati ed ha due livelli con una grande cantina con volta a botte e ripostiglio al piano inferiore. Al piano superiore si accede dall’esterno con una originale gradinata che porta a un terrazzino e all’interno è presente un unico grande locale soppalcabile con camino e tetto in legno a vista. E’ stato presentato ed approvato progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di soggiorno con cucina, bagno e camera da letto; prevista anche l’apertura di finestre con veduta panoramica sul paese, il castello e la valle sottostante. Parcheggi nei pressi. 

Classe Energetica G, IPE >  800 kwh/mq anno (provvisorio). 

Il paese ha poco meno di 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale ed anche parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. In vari momenti dell’anno ma soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25, in 40’ all’aeroporto di Pescara, alle spiagge dell’Adriatico e ai numerosi comprensori sciistici. Roma è a 90’ (più di 2 ore in treno o autobus).

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ENGLISH

Small stone house to be restored in the village along the road to the castle. (..with approved project)

Small stone house of about 50 sqm. for restoration in the upper part of the village of ROCCACASALE (AQ), along the road to the old Castle. The House is open on three sides and has two levels with a large vaulted cellar and utility room downstairs. Upstairs accessed from outside with an original staircase which leads to a balcony and inside there is a single large local with loft, fireplace and wooden roof. It was presented and approved renovation project that involves the construction of living room with kitchen, bathroom and bedroom, also opening windows with panoramic view over the village, the Castle and the valley below. Car parks nearby. 

Energy class G, IPE > 800 kwh/sqm for year (provisional). 

The village has just under 800 inhabitants, is a 450 m asl in very sunny and has a few shops, bars, restaurants, post office and municipal parking lots; at different levels start paths that allow excursions of varying difficulty and length in the surrounding mountains of the Majella Morrone National Park, with woods, plateaus, springs, mountain huts equipped and interesting remains of ancient settlements. During the year but especially in summer took place cultural and recreational events of interesting level. The nearby town of Sulmona is also reachable by bus in few minutes; by car you can arrive in 5 ' at the entrance "Pratola-Sulmona" A25, in 40 ' to the airport of Pescara, to the beaches of thae Adriatic Sea and to the numerous ski resorts. Rome is at 90 ' (more than 2 hours by train or bus).

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