Roccacasale AQ (€ 17.000)

Vecchio appartamento con grande potenzialità.

Appartamento (70 mq) in vecchia casa del centro storico, risalente al 1800, con solo parte del tetto da ristrutturare. Ha accesso da una piazzetta del borgo attraverso una gradinata esterna e un ballatoio, presenta un grande soggiorno con camino (divisibile in più ambienti) e due stanze (utilizzate in passato come cucina e camera da letto) con finestre/balconi che offrono un bel panorama sulla valle. Il piccolo bagno esterno va ampliato e collegato all’abitazione. Nella vendita sono inclusi tutti i vecchi mobili. Parcheggio a breve distanza. Classe Energetica G, IPE > 800 kWh mq anno (provvisorio).

Il paese di Roccacasale ha circa 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata con alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale e parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono numerose escursioni  sulle montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella. Soprattutto in estate vengono organizzati numerosi eventi culturali e ricreativi. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. Roma è a 90’.

ENGLISH

Old apartment with great potential.

Apartment (70 sqm) of an old house in the historic center, built in 1800, with only part of the roof to be restored. It has access from a small square of the village through a staircase and an outdoor balcony; has a large living room with fireplace (can be divided into more rooms) and two rooms (formerly used as kitchen and bedroom) with windows / balconies offering a beautiful view  of the valley. The small bathroom outside must be extended and connected to the house. The sale includes all of the old furniture. Parking within walking distance. 

Energy Class G, IPE > 800 kWh sqm yearly (provisional).

The village of Roccacasale has about 800 inhabitants, 450 m. a.s.l.  in a very sunny with a few shops, bars, restaurants, post office and municipal parking lots; paths start from different levels and allow a variety of excursions to the mountains of the Morrone / Majella  National Park . Especially in summer, there are numerous cultural and recreational events. The nearby town of Sulmona is also reachable by bus in a few minutes, using the car you can arrive in 5 'to the "Pratola-Sulmona" gate of the A25. Rome is 90 '.