Tocco da Casauria PE (€ 110.000)

Tocco da Casauria PE (€ 110.000)

Struttura di villetta da completare ed oliveto non distanti dal centro.

Struttura di villetta  affiancata in avanzata realizzazione per totali 330 mq circa, circondata da oliveto di circa 2.100 mq con 35 piante.  La proprietà si trova in una delle zone più belle e panoramiche del territorio di Tocco da Casauria, a meno di 1 km. dal centro, circondata da estesi oliveti e con splendida veduta delle montagne del Parco Nazionale della Majella.  La struttura in cemento armato è costituita di due livelli collegati da scala interna e presenta il pianoterra con tamponatura esterna/interna già ultimata, caratterizzato da un bel portico sulla facciata  anteriore e diversi ed ampi locali interni (compresi servizi) che si prestano a diverse destinazioni  finali d’uso. Il primo piano, in cui è stata realizzata la sola tamponatura esterna, può ospitare anche 3 camere da letto, soggiorno, cucina e servizi; pregevoli un esteso terrazzo ed un ampio balcone (su lati opposti) che offrono panorami a perdita d’occhio. Il solaio superiore è ultimato ma il tetto è stato realizzato solo in parte e deve essere completato ricavando anche degli utili ambienti sottotetto. I collegamenti alle reti idrica, elettrica e del gas sono da realizzare ma le linee sono prossime all’abitazione e possono raggiungerla attraverso terreno di proprietà. L’oliveto è totalmente pianeggiante, fiancheggia l’abitazione su tre lati ed ha piante adulte molto ben curate. Classe Energetica G, IPE > 800 KwH mq anno (provvisori, non valutabili al momento)

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ENGLISH

Structure of flanked villa  to complete and olive grove not far from the center.

Structure of villa in advanced construction for a total of 330 sqm, surrounded by olive grove of about 2,100 sqm with 35 plants. The property is located in one of the most beautiful and scenic land of Tocco da Casauria, less than 1 km away from the center, surrounded by extensive olive groves and with stunning views of the mountains of the Majella National Park. The concrete structure consists of two levels connected by internal staircase and has the external/internal ground floor  walls already completed, featuring a nice porch on the front and several large interiors  rooms (including services) that can have different destinations end-use. The first floor, with the only external walls, can be divided into 3 bedrooms, living room, kitchen and bathrooms; valuable an extensive terrace and a large balcony (on opposite sides) offering views as far as the eye can see. The upper floor is completed but the roof has been achieved only in part, and must be completed even obtaining profits attics. Connections to water supply, electricity and gas are to be carried out but the lines are close to housing and can reach the house through its own grounds. The olive grove is totally flat, flanking the house on three sides and has mature plants very well maintained. Energy Class G, IPE > 800 kWk/mq yearly (provisional).

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