Tocco da Casauria PE (€ 90.000)
Due antiche case con magazzini, terrazzo e giardino da ristrutturare in centro paese.
La Casa Anteriore (120) è articolata su quattro livelli, al centro del paese, lungo la via principale. Presenta un’armonica facciata con bel portale in pietra, ampie finestre, balconi e un grande portone. Il primo e secondo piano sono collegati da scale interne in pietra e presentano almeno sei stanze con due camini ed originali pavimenti antichi, oltre a vani accessori. Le finestre anteriori affacciano sulla animata strada cittadina, quelle posteriori offrono veduta sui tetti del paese e sulle montagne circostanti. Al pianoterra è presente un grande magazzino/garage con volta a botte e nel livello seminterrato una splendida cantina con scala e diverticoli scavati direttamente nella roccia. Tetto da revisionare, bagno e impianti da realizzare ma con facili collegamenti alle reti. Parcheggio libero davanti alla casa, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Classe Energetica G, IPE > 800 kwh/mq anno (provvisorio in attesa di APE).
La Casa Posteriore (circa 100 mq) è sviluppata su due livelli; al pianoterra ha grandi locali utili come magazzini o riconvertibili a spazi abitativi, con uscita su portico e quindi giardino rettangolare con un utile manufatto. Il giardino pianeggiante (150 mq), prezioso al centro del paese, può permettere un gradevole allestimento per vita all’aperto ed ospitare eventualmente anche una piscina. Il primo piano ha una stanza con camino e quindi due grandi locali di notevole altezza (soppalcabili) e con tetto a vista che terminano con porte/finestre su un ampio terrazzo panoramico dominante il sottostante giardino e con splendida veduta del paese e delle montagne circostanti Classe Energetica G, IPE > 800 kWh/mq anno (provvisori), non definibili al momento.
ENGLISH
Two old houses with warehouses, terrace and garden to renovate in the town center.
The House Front (120 sqm) on four levels to restore , is in the town center on the main road . Has a harmonious facade with stone doorway , large windows , balconies and a large wooden double door . The first and second floors are connected by an internal staircase in stone and have at least six rooms with two fireplaces and original antique floors , as well as other rooms . The front windows look out on the animated city road, the rear offering views over the rooftops of the village and the surrounding mountains. On the ground floor there is a large warehouse / garage with vaulted ceiling and a beautiful wine cellar in the basement level with scale and diverticula carved directly into the rock. Roof to be revised, bathroom and systems to be built but with easy access to the networks. Free parking in front of the house , shops and services nearby. Energy Class G, EPI > 800 kWh / m² yearly (provisional), cannot be defined at the moment .
The House Back (100 sqm), to be restored, is on two levels; the ground floor has large rooms useful as warehouses or convertible into living spaces, leading to a porch and then to a rectangular garden with a useful little box. The garden flat (150 sqm), valued at the center of the town, can afford a nice set up for outdoor living and possibly also accommodate a pool. The first floor has a room with a fireplace and then two large rooms of considerable height (mezzanines) and with exposed roof, ending with doors / windows onto a large terrace overlooking the garden below and a magnificent view of the village and the surrounding mountains. Energy Class G IPE> 800 kWh / sqm per year (provisional), cannot be defined at the moment.